Комплексное проектирование инженерных систем

При строительстве многоквартирных зданий, частных домов, загородных домов или производственных предприятий необходимо комплексное проектирование инженерных систем. Без этого невозможен ввод в эксплуатацию построенного объекта. Все коммуникации должны быть правильно ориентированы относительно друг друга и иметь хорошо выстроенные взаимосвязи, чтобы вся система работала максимально эффективно.

Этапы комплексного проектирования

Весь комплекс работ по проектированию инженерных систем можно разделить на несколько блоков:

• Всеобъемлющая экспертиза объекта. Она определяет потребность помещений и открытых площадок в коммуникациях, выявляет возможность их укладки.
• Разработка схемы укладки коммуникаций. Проект должен включать план каждого этажа и помещения, а также прилегающей территории. Расположение инженерных сетей должно учитывать не только нормативную потребность объекта в коммунальных услугах, но и пожелания заказчика (которые при обустройстве, например, производственного комплекса, могут иметь много специфических деталей).
• Расчёт эффективности будущих коммуникаций и составление сметы. На этом этапе совершается множество инженерных расчётов, подсчитывается стоимость всех работ и услуг, связанных с устройством инженерных сетей.   

Особенности проектирования инженерных систем

Существуют определённые нюансы, которые могут осложнить процесс непосредственной прокладки коммуникаций, если эти вопросы не продумать при комплексном проектировании систем коммунального обслуживания данного объекта.

Прежде всего, это порядок проведения технических операций, который нужно предусмотреть при составлении дорожной карты будущих работ и проектной документации. Инженерные сети обычно прокладывают в следующем порядке:

• водопровод;
• отопление;
• электрификация;
• газификация (не проводится при некоторых условиях);
• водоотведение;
• противопожарная защита.

В ряде случаев применяется другой порядок прокладки инженерных сетей, поэтому главное – определить нужную последовательность ещё на этапе проектирования.

Ещё один важный момент – особенности дальнейшей эксплуатации объекта. Если не учитывать, например, размещение станков на производстве, можно по ошибке поместить громоздкие контейнеры и агрегаты на участки, предназначенные для активной эксплуатации.

Комплексное проектирование и монтаж инженерных систем призваны создать на объекте максимально эффективную систему коммуникаций.